은행 중도상환수수료 대폭 인하! 주담대 0.75%p 절감 혜택

2025년 1월 13일부터 금융권의 중도상환수수료가 대폭 개편됩니다. 그동안 불명확했던 수수료 산정 기준이 실제 발생 비용 중심으로 명확해졌습니다. 이에 따라 은행권의 주택담보대출 수수료율이 최대 0.87% p 인하되어 소비자 부담이 크게 줄어들게 되었습니다. 특히 5대 시중은행의 주택담보대출은 평균 0.55~0.75% p가 인하되어, 대출 갈아타기나 조기 상환을 검토 중인 분들에게 좋은 소식이 될 것으로 보입니다.
 

5대 시중은행의 주택담보대출 평균 0.55~0.75%p 인하

1. 중도상환수수료, 왜 바뀌나?

금융위원회가 발표한 새로운 정책에 따라 2025년 1월 13일부터 중도상환수수료가 대폭 인하됩니다. 이는 금융 소비자의 부담을 줄이고 대출 시장의 투명성을 높이기 위한 조치입니다.

 
이전에는 명확한 기준 없이 수수료가 책정되어 금융 소비자들의 불만이 있었으나, 이제는 운용 차질에 따른 기회비용, 대출 관련 행정·모집 비용 등 실제 발생하는 비용만을 기준으로 수수료가 책정됩니다. 이를 통해 더욱 합리적이고 예측 가능한 수수료 체계가 마련될 것으로 기대됩니다.
 

주요 금융업권별 가계대출상품 중도상환수수료율(평균수수료율 기준

2. 주요 변경사항

은행권 고정금리 주택담보대출: 1.43% → 0.56% (0.87% p 인하)
 
5대 시중은행 평균

• 주택담보대출 수수료 고정금리: 0.75% p 인하
• 변동금리: 0.55% p 인하

3. 실제 비용 절감 사례

예를 들어, 신한은행에서 1억 5천만 원의 주택담보대출을 받은 경우, 1년 후 중도상환 시 기존에는 140만 원의 수수료를 부담해야 했지만, 새로운 기준이 적용되면 60만 원으로 수수료 부담이 크게 줄어듭니다.
 
이는 80만 원의 실질적인 비용 절감 효과가 있으며, 대출자의 입장에서는 더 유연하게 대출 상환 계획을 세울 수 있게 되었습니다. 특히 주택 시장의 변동성이 큰 시기에 이러한 수수료 인하는 소비자들에게 상당한 도움이 될 것으로 예상됩니다.

4. 금융기관별 비교

각 금융기관별로 비교했을 때, 현재 가장 저렴한 중도상환 수수료율을 제시하는 금융기관들을 살펴보면 다음과 같습니다:

• 주택담보대출: 신협(0.45%)
• 전세대출: 우리은행(0.52%)
• 신용대출: 농협(0.01%)

결론

2025년 1월부터 시행되는 중도상환수수료 개편으로 서민들의 대출 부담이 크게 완화됩니다. 고정금리 주택담보대출의 경우 수수료가 1.43%에서 0.56%로 대폭 낮아져, 대출 갈아타기나 조기 상환이 훨씬 수월해질 전망입니다.
 
실제로 1억 5천만 원 대출 기준 중도상환 시 수수료가 140만 원에서 60만 원으로 줄어드는 등실질적인 비용 절감 효과가 나타날 것으로 기대됩니다. 각 금융기관의 자세한 수수료율은 협회 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
 

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