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집주인이 보증금 안 주면 어떡하지? 세입자가 할 수 있는 것들 임대차 계약이 만료되었을 때 집주인이 보증금 반환을 거부하는 경우가 있습니다. 주로 새 세입자 부재, 부동산 시장 변동, 개인 재정 문제 등이 원인입니다. 이런 상황에서 임차인은 당황할 수 있지만, 법적 권리가 있음을 알아야 합니다. 본 글에서는 임차인의 대응 방법과 그에 따른 장단점, 주의사항을 살펴보고, 보증금 반환 문제를 해결할 수 있는 방안을 제시합니다. 1. 내용증명 보내기첫 번째로, 계약 만료 전 '내용증명'을 보내 계약 해지를 통보합니다. 이는 임차인의 권리를 보호하는 중요한 절차입니다. 내용증명은 계약 종료 의사와 보증금 반환 요구를 공식적으로 전달합니다. 법적 구속력은 없지만, 향후 분쟁 시 중요한 증거가 됩니다. 특히 소송 ..

많은 가정에서 자녀가 부모의 신용카드를 사용하는 일이 흔합니다. 이는 편리하고 일상적인 일로 여겨질 수 있지만, 실제로는 복잡한 법적 문제와 세금 이슈를 야기할 수 있다는 사실을 알고 계셨나요? 오늘은 이와 관련된 다양한 법적 문제와 세금 이슈를 자세히 살펴보고, 가정 경제를 건전하게 관리하는 방법에 대해 함께 고민해 보겠습니다. 부모 신용카드의 자녀 사용은 불법입니다결론부터 말씀드리면, 부모의 신용카드를 자녀가 사용하는 것은 불법입니다. 여신전문금융업법에 따르면, 신용카드를 발급받은 성인은 이를 타인에게 양도하거나 양수할 수 없습니다. 이를 위반할 경우, 1년 이하의 징역 또는 1천만 원 이하의 벌금이 부과될 수 있습니다.더불어, 여신금융협회에서 제정한 신용카드 개인회원 표준약관은 이를 더욱 명확히 합..

날씨가 추워지면 걱정되는 아파트 관리비, 어떻게 줄일 수 있을까요? 2024년 11월 17일 쌀쌀한 날씨가 찾아오면서 아파트 관리비, 특히 난방비에 대한 걱정이 커지고 있습니다. 하지만 걱정하지 마세요! 난방 설비 방식에 따라 효과적인 절약 방법이 다르다는 사실을 알고 계셨나요? 우리 집 난방 방식을 확인하고, 그에 맞는 관리비 절약 팁을 함께 알아보겠습니다. 개별난방: 보일러 효율이 핵심개별난방은 각 세대에서 기름이나 가스로 물을 끓여 난방하는 방식입니다. 이 방식에서는 보일러의 효율과 집의 단열 상태가 매우 중요합니다. 개별난방 가구를 위한 절약 팁은 다음과 같습니다: 단열이 잘 된 집이라면 외출 시 보일러를 완전히 끄지 말고 '외출 모드'나 낮은 온도로 설정하세요. 사용하지 않는 방의 분배기 밸브를..

2024년 8월 13일, '래미안 원펜타스' 등 로또 분양가 청약 당첨자 발표로 주택청약 가점제에 대한 관심이 크게 높아졌습니다. 일반공급 178 가구와 특별공급 114 가구를 포함한 총 292 가구의 당첨 결과, 84점 만점을 받은 청약통장이 3개 확인되었고, 대다수의 당첨자가 70점 이상을 획득했습니다. 이러한 고득점 달성을 위한 전략을 자세히 살펴보겠습니다. 청약가점제 점수 구성민영주택 청약 시 적용되는 청약가점제는 크게 세 가지 요소로 점수를 산정합니다. 첫째, 무주택 기간입니다. 만 30세부터 무주택 기간이 15년 이상일 경우 32점을 받을 수 있습니다. 둘째, 부양가족 수에 따른 점수입니다. 최소 5점에서 시작하여 본인을 제외한 부양가족이 6명 이상일 경우 최대 35점까지 받을 수 있습니다. ..

노벨문학상 수상의 영광과 세금 한국 문학계에 역사적인 순간이 찾아왔습니다. 한강 작가가 한국 작가 최초로 노벨문학상을 수상하는 쾌거를 이뤘습니다. 이 영광스러운 순간 뒤에는 현실적인 문제들이 따라오기 마련인데, 그중 하나가 바로 세금 문제입니다. 노벨상 상금과 책 판매에 따른 인세에는 어떤 세금이 적용될까요? 이에 대해 자세히 알아보겠습니다. 노벨상 상금에 대한 세금올해 노벨상 수상자에게는 1,100만 크로나(약 14억 3,000만 원)의 상금과 함께 메달, 증서가 수여됩니다. 일반적으로 이런 상금은 기타 소득으로 분류되어 지방소득세를 포함해 22%의 세금이 부과됩니다. 그러나 희소식이 있습니다. 노벨상 상금은 소득세법 시행령 18조에 따라 비과세 대상입니다. 이는 2000년 김대중 전 대통령의 노벨평화..

장례 비용, 실제로 얼마나 들까요? 2024년 10월 28일 기준, 작년의 평균 장례 비용은 무려 1,800만 원에 달했습니다. 이는 2015년 한국소비자원의 장례 비용 통계에 연도별 물가상승률을 적용해 계산한 결과입니다. 준비 없이 맞이하면 큰 부담이 될 수 있는 금액이죠. 그렇다면 장례에는 어떤 비용이 들고, 이를 줄일 방법은 없을까요? 장례 비용의 3가지 주요 항목1. 장례 서비스 비용장례 서비스 비용은 장례 절차 전반을 지원하는 핵심 요소입니다. 이는 고인과 유족을 위한 종합적인 서비스를 포함하며, 현재 월납입 선불 시장에서 평균 500만 원 수준입니다. 장기 분할 납부 옵션을 통해 재정적 부담을 완화할 수 있습니다. 주요 서비스에는 장례지도사, 접객도우미, 차량 서비스가 포함되며, 제단 장식, ..

12월 결혼식 시즌이 다가오면서 많은 이들의 고민거리로 떠오르는 것이 바로 축의금입니다. 모바일 청첩장의 보편화로 이 고민은 더욱 깊어지고 있습니다. 모바일 청첩장은 더 넓은 범위의 사람들에게 결혼 소식을 전달하기 때문에 축의금에 대한 고민의 폭 역시 넓어지고 있죠. 이 글에서는 축의금에 대한 다양한 기준과 최근 트렌드를 살펴보겠습니다. 1. 축의금의 일반적인 기준축의금은 축하의 마음을 전하는 것이므로 정해진 답은 없지만, 사회적으로 통용되는 기준이 존재합니다. 일반적으로 친분의 정도에 따라 축의금 금액이 달라지는데, 친분이 적은 경우에는 5만 원, 친분이 있는 경우에는 10만 원, 그리고 친분이 깊은 경우에는 20만 원 이상을 내는 것이 보편적입니다. 이러한 기준은 친분의 정도를 고려한 일반적인 가이드..

2024년 10월 21일부터 정부는 서민들의 주택 구입을 지원하는 주요 정책 대출 상품인 디딤돌 대출의 한도를 축소하는 새로운 정책을 시행합니다. 본 글에서는 이번 정책 변경의 주요 내용과 주택 구입을 계획 중인 서민들이 직면할 수 있는 다양한 영향을 상세히 살펴보고, 이에 대한 대응 방안을 함께 모색해 보겠습니다. 디딤돌 대출이란?디딤돌 대출은 무주택 서민들의 주택 구입을 지원하기 위해 마련된 정책 대출 상품입니다. 이 대출의 주요 특징으로는 대상, 주택 가격 제한, 그리고 최대 대출 한도가 있습니다. 대상은 부부 합산 연 소득이 6,000만 원 이하인 무주택 가구이며, 주택 가격은 5억 원 이하로 제한됩니다. 최대 대출 한도는 일반적으로 2억 4,000만 원이지만, 신혼부부나 자녀가 2명 이상인 가구..